מנהלים נכון
   חברת "מנהלים נכון" נכנסה לתחום ניהול ואחזקת ועדי בתים לאחר שהבינה שלבנייני 
   מגורים צריך חברה חיצונית אשר תנהל אותם ותדע לטפל באופן מקצועי בניהול הבניין. 

     יתרונות הניהול באמצעות מנהלים נכון:
    ♦ שקיפות       זכות החתימה תשאר בידי נציגי הבניין ובנוסף כל הנעשה יהיה גלוי לכלל 
                        הדיירים (בנק, חשבוניות, הצעות מחיר וכו')

    ♦ שוויוניות      אצלנו כל הדיירים שווים והבעיות יטופלו לפי סדר חשיבותם, אוזן קשבת
                        לכלל הדיירים כולל מענה ופתרונות מהירים.

    ♦ סדר ארגוני  רישום מסודר של פרוטוקולים והחלטות (ארכיון).

שיטת התנהלותה של "מנהלים נכון"
  אנשי מקצוע, נותני שירותים וספקים? 
  לחברתנו מאגר גדול של אנשי מקצוע בכל התחומים (אינסטלציה, חשמל, איטום גגות,
  משאבות לחץ מים, נקיון, גינון וכד') אך יחד עם זאת מחקרים שהזמנו וכן הנסיון שרכשנו 
  מלמד כי דיירי הבית ונציגי הועד מכירים ויודעים להעריך הכי טוב את איכות וטיב השירות 
  שהבניין מקבל מאנשי המקצוע נותני השירותים והספקים שלו ולכן אנו מקפידים לקבל את 
  הבניין עם כל אנשי המקצוע ,נותני השירותים והספקים שלו AS IS
  במידה ולבניין אין אנשי מקצוע, נותני שירותים וספקים, או לחלופין ,מבקשים הדיירים לאתר 
  אנשי מקצוע, נותן שירותים וספק חדש אנו דואגים לאתר לבניין אנשי מקצוע, נותן שירותים, 
  ספק חדש ומבקשים את אישור הועד להעסקתו
  מה כוללת תוכנית עבודה שנתית?
  הנחיות לעניין הנקיון, כגון: מספר פעמים בשבוע, שעות עבודה וכד'. 
  הנחיות לעניין הגינון, כגון: מספר פעמים בחודש, תדירות החלפת צמחייה וכד'. 
  הנחיות לעניין הטיפול באופן הזמנת נותני שירותים וספקים. 
  הנחיות לעניין עבודות מיוחדות הנדרשות במבנה , באם נדרש
  קריאות שירות? 
  אנו מעמידים לרשות הדיירים מענה אנושי לקבלת קריאות שירות 24 שעות ביממה גם בשישי 
  ושבת.
  קריאות שירות דחופות כגון: פיצוץ/נזילת מים, מעלית תקועה, קצר חשמלי, דליפת גז וכד' 
  מטופלות במיידי גם בשעות הערב וגם בימי שישי ושבת.
  ניהול הבניין
  ניהול תקין של בניינכם יכול לצמצם נזקים במידה ניכרת ועשוי אף להוות כיתרון כגון –
  שמירך ערך הנכס , איכות חיים אחרת !
  באמתחתנו סל שירותים נרחב ובו כלולים נושא תחזוקת וניהול הבניין –
  גבייה, ניקיון, תחזוקה, פוליש והברקת השיש, ביטוח ואחזקת מעליות, ביקורת מהנדס מעליות,
  גינון ופיתוח, ניקיון וחיטוי בריכות אגירה, דוחס אשפה, כיבוי אש, מפוחים ו co2, הדברה,
  משאבות לחץ מים, אחזקת שערים ודלתות הבניין, מערכת אינטרקום ומצלמות אבטחה, ביצוע
  תיקונים וטיפולים מונעים בבניין, ביטוחים, טיפול במערכת החשמל, שמירה, דוחות, פיקוח על
  ספקי שירות בבניין, שדרוגים שונים בבניין וכו'
  בקרה ופיקוח על כספי ועד הבית 
  לחברת הניהול אין זכויות חתימה בחשבון הועד. זכויות החתימה בחשבון הועד הינם אך ורק של
  נציגי הועד. 
  דמי הועד השוטפים ודמי ועד השקעות מופקדים מידי חודש בחודשו לחשבון הבנק של ועד הבית. 
  נציגי ועד הבית חותמים אחת לחודש על השיקים לתשלום עבור נותני השירותים. 
  חברת הניהול מבצעת התאמת בנק שוטפת. 
  דו"ח התקבולים והתשלומים השנתי מוגש לביקורת רואה חשבון

אודות מנהלים נכון